Flip: Kraków, Grzegórzecka 15
32 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Grzegórzecka 15 w Krakowie kupiono 31.03.2021 za 423 292 zł (13 203 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 565 000 zł (17 623 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 708 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 708 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 77,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →