Flip: Kraków, Stefana Banacha 61A
71 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,5 m² pod adresem Stefana Banacha 61A w Krakowie kupiono 13.09.2023 za 598 470 zł (8 371 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 723 200 zł (10 116 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 730 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 730 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 172,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 70 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →