Flip: Kraków, Stefana Banacha 61A
53 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Stefana Banacha 61A w Krakowie kupiono 29.08.2023 za 556 315 zł (10 510 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 680 000 zł (12 847 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 685 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 685 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 409,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 99 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →