Flip: Kraków, Stefana Banacha 57
41 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Stefana Banacha 57 w Krakowie kupiono 08.08.2022 za 449 000 zł (10 832 zł/m²) i sprzedano 28.02.2023 za 610 000 zł (14 717 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2022, zł/m²
10 832
449 000 zł
Sprzedaż 28.02.2023, zł/m²
14 717
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 884
161 000 zł · 35,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 73,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 153 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 700kupno12 00013 500kupnosprzedaż13 20017 500sprzedażkupno 10 832 zł/m²sprzedaż 14 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025427 → 885 tys. zł+458+107,2%50 m²41,4 mies.2 p.odsprzedaż
12.2024346 → 670 tys. zł+324+93,4%33 m²40,2 mies.4 p.odsprzedaż
12.2023633 → 700 tys. zł+67+10,5%68 m²6,3 mies.parter
10.2023365 → 775 tys. zł+410+112,4%45 m²27,2 mies.4 p.odsprzedaż
09.2023596 → 950 tys. zł+354+59,5%71 m²25,5 mies.parterodsprzedaż
11.2022363 → 538 tys. zł+175+48,3%48 m²6,6 mies.1 p.
11.2022347 → 450 tys. zł+103+29,8%45 m²14,8 mies.parter
09.2022589 → 837 tys. zł+248+42,0%72 m²11,6 mies.4 p.
08.2022736 → 926 tys. zł+190+25,8%86 m²10,8 mies.1 p.
08.2022331 → 449 tys. zł+118+35,9%41 m²9,4 mies.2 p.
04.2022604 → 872 tys. zł+268+44,4%73 m²6,4 mies.4 p.
04.2022578 → 892 tys. zł+314+54,3%71 m²7,5 mies.3 p.