Flip: Kraków, Stefana Banacha 55
70 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,4 m² pod adresem Stefana Banacha 55 w Krakowie kupiono 11.04.2023 za 608 300 zł (8 637 zł/m²) i sprzedano 16.05.2023 za 711 000 zł (10 095 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 700 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 700 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 408,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →