Flip: Kraków, Stefana Banacha 45C
36 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Stefana Banacha 45C w Krakowie kupiono 11.04.2022 za 327 458 zł (9 121 zł/m²) i sprzedano 22.07.2022 za 420 000 zł (11 699 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 542 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 542 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 143,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →