Odsprzedaż: Kraków, Stefana Banacha 29B
43 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Stefana Banacha 29B w Krakowie kupiono 02.12.2021 za 465 000 zł (10 880 zł/m²) i sprzedano 13.01.2024 za 735 000 zł (17 197 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
10 880
465 000 zł
Sprzedaż 13.01.2024, zł/m²
17 197
735 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 317
270 000 zł · 58,1%
Trzymanie
25,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (772 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 58,1%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,2%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 143 582 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 600kupno11 80013 600kupnosprzedaż13 00018 000sprzedażkupno 10 880 zł/m²sprzedaż 17 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021222 → 465 tys. zł+243+109,2%43 m²23,4 mies.parterodsprzedaż
08.2021265 → 490 tys. zł+225+84,6%43 m²20,6 mies.4 p.odsprzedaż
03.2020272 → 460 tys. zł+188+69,0%51 m²5,4 mies.1 p.
02.2020296 → 395 tys. zł+99+33,2%51 m²5,1 mies.parter
10.2019219 → 279 tys. zł+60+27,5%33 m²1,1 mies.5 p.