Odsprzedaż: Kraków, Stefana Banacha 29B
43 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Stefana Banacha 29B w Krakowie kupiono 20.12.2019 za 222 248 zł (5 200 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 465 000 zł (10 880 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 242 752 zł, czyli 109,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (713 dni)
- Różnica cen brutto
- 242 752 zł
- ROI
- 109,2%
- ROI roczne
- 45,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →