Flip: Kraków, Papierni Prądnickich 76
58 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Papierni Prądnickich 76 w Krakowie kupiono 23.08.2024 za 631 717 zł (10 894 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 830 000 zł (14 313 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 283 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 283 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 145,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →