Flip: Kraków, Aleja 29 Listopada 193B
41 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Aleja 29 Listopada 193B w Krakowie kupiono 27.05.2021 za 330 000 zł (8 016 zł/m²) i sprzedano 24.09.2021 za 396 000 zł (9 619 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
8 016
330 000 zł
Sprzedaż 24.09.2021, zł/m²
9 619
396 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 603
66 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 74,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 50 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 600kupno11 70013 500kupnosprzedaż13 00017 900sprzedażkupno 8 016 zł/m²sprzedaż 9 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023319 → 640 tys. zł+321+100,6%49 m²40,9 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023354 → 689 tys. zł+335+94,6%52 m²40,9 mies.8 p.odsprzedaż
05.2021273 → 330 tys. zł+57+20,9%41 m²10,4 mies.3 p.
10.2020316 → 451 tys. zł+135+42,7%44 m²6,1 mies.10 p.
09.2020273 → 410 tys. zł+137+50,2%41 m²4,9 mies.4 p.
09.2020289 → 442 tys. zł+153+52,9%43 m²5,1 mies.6 p.
09.2020338 → 511 tys. zł+173+51,3%47 m²5,0 mies.10 p.