Flip: Kraków, Adama Marczyńskiego 8
96 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,8 m² pod adresem Adama Marczyńskiego 8 w Krakowie kupiono 15.03.2024 za 890 000 zł (9 286 zł/m²) i sprzedano 05.02.2025 za 1 390 000 zł (14 503 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 500 000 zł, czyli 56,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2024, zł/m²
9 286
890 000 zł
Sprzedaż 05.02.2025, zł/m²
14 503
1 390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 217
500 000 zł · 56,2%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- 500 000 zł
- ROI
- 56,2%
- ROI roczne
- 64,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 447 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 600kupno12 00013 600kupnosprzedaż12 90018 000sprzedażkupno 9 286 zł/m²sprzedaż 14 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023600 → 810 tys. zł+210+35,0%92 m²27,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2020320 → 435 tys. zł+115+35,9%55 m²33,6 mies.1 p.odsprzedaż