Odsprzedaż: Kraków, Adama Marczyńskiego 8
55 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Adama Marczyńskiego 8 w Krakowie kupiono 02.01.2018 za 320 000 zł (5 780 zł/m²) i sprzedano 20.10.2020 za 435 000 zł (7 858 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2018, zł/m²
5 780
320 000 zł
Sprzedaż 20.10.2020, zł/m²
7 858
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 077
115 000 zł · 35,9%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 022 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,5%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 1 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 600kupno12 00013 600kupnosprzedaż12 90018 000sprzedaż‹kupno 5 780 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025890 → 1 390 tys. zł+500+56,2%96 m²10,7 mies.parter
06.2023600 → 810 tys. zł+210+35,0%92 m²27,7 mies.2 p.odsprzedaż