Odsprzedaż: Kraków, Adama Marczyńskiego 8
92 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,0 m² pod adresem Adama Marczyńskiego 8 w Krakowie kupiono 01.03.2021 za 600 000 zł (6 525 zł/m²) i sprzedano 22.06.2023 za 810 000 zł (8 808 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2021, zł/m²
6 525
600 000 zł
Sprzedaż 22.06.2023, zł/m²
8 808
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 284
210 000 zł · 35,0%
Trzymanie
27,7 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (843 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,0%
- Ponad rynek
- 0,0 pp · 28 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 600kupno12 00013 600kupnosprzedaż12 90018 000sprzedaż‹kupno 6 525 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025890 → 1 390 tys. zł+500+56,2%96 m²10,7 mies.parter
10.2020320 → 435 tys. zł+115+35,9%55 m²33,6 mies.1 p.odsprzedaż