Odsprzedaż: Kraków, Czarodziejska 15
132 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 132,4 m² pod adresem Czarodziejska 15 w Krakowie kupiono 27.12.2021 za 2 740 771 zł (20 709 zł/m²) i sprzedano 29.07.2024 za 1 900 000 zł (14 356 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -840 771 zł, czyli -30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (945 dni)
- Różnica cen brutto
- -840 771 zł
- ROI
- -30,7%
- ROI roczne
- -13,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,6%
- Ponad rynek
- -75,2 pp · -2 061 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →