Odsprzedaż: Kraków, Czarodziejska 15
119 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 119,3 m² pod adresem Czarodziejska 15 w Krakowie kupiono 12.06.2019 za 2 400 000 zł (20 114 zł/m²) i sprzedano 04.08.2021 za 2 530 000 zł (21 203 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2019, zł/m²
20 114
2 400 000 zł
Sprzedaż 04.08.2021, zł/m²
21 203
2 530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 090
130 000 zł · 5,4%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (784 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,2%
- Ponad rynek
- -18,8 pp · -451 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 20 114 zł/m²sprzedaż 21 203 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20242 741 → 1 900 tys. zł−841−30,7%132 m²31,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2016440 → 424 tys. zł−16−3,6%37 m²4,6 mies.