Flip: Kraków, Czarodziejska 15
37 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Czarodziejska 15 w Krakowie kupiono 10.06.2016 za 440 000 zł (11 740 zł/m²) i sprzedano 28.10.2016 za 424 240 zł (11 319 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 760 zł, czyli -3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2016, zł/m²
11 740
440 000 zł
Sprzedaż 28.10.2016, zł/m²
11 319
424 240 zł
Różnica cen, zł/m²
-420
-15 760 zł · -3,6%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 760 zł
- ROI
- -3,6%
- ROI roczne
- -9,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +0,6 pp · 2 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 11 740 zł/m²sprzedaż 11 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20242 741 → 1 900 tys. zł−841−30,7%132 m²31,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.20212 400 → 2 530 tys. zł+130+5,4%119 m²25,8 mies.1 p.odsprzedaż