Odsprzedaż: Kraków, Stanisława Lema 32
69 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,9 m² pod adresem Stanisława Lema 32 w Krakowie kupiono 30.01.2019 za 542 980 zł (7 878 zł/m²) i sprzedano 30.11.2022 za 1 020 000 zł (14 800 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 477 020 zł, czyli 87,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 400 dni)
- Różnica cen brutto
- 477 020 zł
- ROI
- 87,9%
- ROI roczne
- 17,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →