Flip: Kraków, Stanisława Lema 32
54 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Stanisława Lema 32 w Krakowie kupiono 31.01.2019 za 424 200 zł (7 923 zł/m²) i sprzedano 24.07.2020 za 716 000 zł (13 373 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 291 800 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (540 dni)
- Różnica cen brutto
- 291 800 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 42,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →