Odsprzedaż: Kraków, Stanisława Lema 32
45 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Stanisława Lema 32 w Krakowie kupiono 21.12.2018 za 302 709 zł (6 712 zł/m²) i sprzedano 11.02.2021 za 642 000 zł (14 235 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 339 291 zł, czyli 112,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (783 dni)
- Różnica cen brutto
- 339 291 zł
- ROI
- 112,1%
- ROI roczne
- 42,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →