Flip: Kraków, Stanisława Lema 32
69 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Stanisława Lema 32 w Krakowie kupiono 28.01.2020 za 600 000 zł (8 701 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 690 000 zł (10 006 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2020, zł/m²
8 701
600 000 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
10 006
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 305
90 000 zł · 15,0%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 9 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 000kupno12 30019 200kupnosprzedaż15 90022 100sprzedażkupno 8 701 zł/m²sprzedaż 10 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022543 → 1 020 tys. zł+477+87,9%69 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż
02.2021303 → 642 tys. zł+339+112,1%45 m²25,7 mies.6 p.odsprzedaż
07.2020424 → 716 tys. zł+292+68,8%54 m²17,7 mies.1 p.
01.2020518 → 600 tys. zł+83+15,9%69 m²5,7 mies.2 p.
08.2019502 → 518 tys. zł+15+3,0%69 m²6,4 mies.2 p.