Flip: Kraków, Stanisława Lema 26
47 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Stanisława Lema 26 w Krakowie kupiono 12.08.2021 za 488 422 zł (10 335 zł/m²) i sprzedano 22.09.2021 za 578 000 zł (12 230 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 578 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 578 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 347,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →