Odsprzedaż: Kraków, Na Szaniec 21
41 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Na Szaniec 21 w Krakowie kupiono 19.12.2019 za 272 000 zł (6 668 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 443 445 zł (10 871 zł/m²), po 29,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 445 zł, czyli 63,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2019, zł/m²
6 668
272 000 zł
Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²
10 871
443 445 zł
Różnica cen, zł/m²
4 203
171 445 zł · 63,0%
Trzymanie
29,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,2 mies. (890 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 445 zł
- ROI
- 63,0%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,9%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 84 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 668 zł/m²sprzedaż 10 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024421 → 600 tys. zł+179+42,5%41 m²5,4 mies.4 p.
02.2022350 → 509 tys. zł+159+45,4%36 m²6,3 mies.1 p.
10.2021345 → 480 tys. zł+135+39,1%42 m²11,0 mies.parter
09.2021305 → 395 tys. zł+90+29,5%40 m²24,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2019267 → 272 tys. zł+6+2,1%41 m²20,8 mies.3 p.odsprzedaż