Odsprzedaż: Kraków, Na Szaniec 21
40 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Na Szaniec 21 w Krakowie kupiono 29.08.2019 za 305 000 zł (7 561 zł/m²) i sprzedano 08.09.2021 za 395 000 zł (9 792 zł/m²), po 24,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2019, zł/m²
7 561
305 000 zł
Sprzedaż 08.09.2021, zł/m²
9 792
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 231
90 000 zł · 29,5%
Trzymanie
24,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,3 mies. (741 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,5%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 5 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 561 zł/m²sprzedaż 9 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024421 → 600 tys. zł+179+42,5%41 m²5,4 mies.4 p.
05.2022272 → 443 tys. zł+171+63,0%41 m²29,2 mies.3 p.odsprzedaż
02.2022350 → 509 tys. zł+159+45,4%36 m²6,3 mies.1 p.
10.2021345 → 480 tys. zł+135+39,1%42 m²11,0 mies.parter
12.2019267 → 272 tys. zł+6+2,1%41 m²20,8 mies.3 p.odsprzedaż