Flip: Kraków, Na Szaniec 21
42 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Na Szaniec 21 w Krakowie kupiono 03.11.2020 za 345 000 zł (8 301 zł/m²) i sprzedano 04.10.2021 za 480 000 zł (11 550 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2020, zł/m²
8 301
345 000 zł
Sprzedaż 04.10.2021, zł/m²
11 550
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 248
135 000 zł · 39,1%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 43,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 90 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 301 zł/m²sprzedaż 11 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024421 → 600 tys. zł+179+42,5%41 m²5,4 mies.4 p.
05.2022272 → 443 tys. zł+171+63,0%41 m²29,2 mies.3 p.odsprzedaż
02.2022350 → 509 tys. zł+159+45,4%36 m²6,3 mies.1 p.
09.2021305 → 395 tys. zł+90+29,5%40 m²24,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2019267 → 272 tys. zł+6+2,1%41 m²20,8 mies.3 p.odsprzedaż