Odsprzedaż: Kraków, Bajeczna 14
60 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Bajeczna 14 w Krakowie kupiono 26.11.2020 za 790 000 zł (13 226 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 850 000 zł (14 231 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2020, zł/m²
13 226
790 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
14 231
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 005
60 000 zł · 7,6%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 023 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 2,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,3%
- Ponad rynek
- -31,7 pp · -250 317 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 000kupno14 90019 200kupnosprzedaż15 50021 900sprzedażkupno 13 226 zł/m²sprzedaż 14 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025850 → 1 080 tys. zł+230+27,1%60 m²17,4 mies.1 p.
03.2022563 → 1 400 tys. zł+837+148,8%78 m²42,3 mies.6 p.odsprzedaż
06.2021462 → 750 tys. zł+288+62,4%57 m²34,1 mies.4 p.odsprzedaż
11.2020430 → 790 tys. zł+360+83,8%60 m²26,9 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019552 → 940 tys. zł+388+70,2%76 m²14,9 mies.3 p.