Odsprzedaż: Kraków, Bajeczna 14
78 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,5 m² pod adresem Bajeczna 14 w Krakowie kupiono 22.08.2018 za 562 697 zł (7 258 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 1 400 000 zł (18 058 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 837 303 zł, czyli 148,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 289 dni)
- Różnica cen brutto
- 837 303 zł
- ROI
- 148,8%
- ROI roczne
- 29,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →