Odsprzedaż: Kraków, Bajeczna 14
60 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Bajeczna 14 w Krakowie kupiono 30.08.2018 za 429 858 zł (7 197 zł/m²) i sprzedano 26.11.2020 za 790 000 zł (13 226 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 360 143 zł, czyli 83,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (819 dni)
- Różnica cen brutto
- 360 143 zł
- ROI
- 83,8%
- ROI roczne
- 31,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →