Odsprzedaż: Kraków, Stanisława Lema 19

52 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Stanisława Lema 19 w Krakowie kupiono 16.08.2023 za 712 494 zł (13 800 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 1 150 000 zł (22 274 zł/m²), po 27,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 437 506 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.08.2023, zł/m²

13 800

712 494 zł

Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²

22 274

1 150 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 474

437 506 zł · 61,4%

Trzymanie

27,2 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,2 mies. (828 dni)
Różnica cen brutto: 437 506 zł
ROI: 61,4%
ROI roczne: 23,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 500kupno12 30019 200kupnosprzedaż15 90022 100sprzedażkupno 13 800 zł/m²sprzedaż 22 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Lema 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026644 → 945 tys. zł+301+46,7%52 m²29,4 mies.1 p.odsprzedaż 10.2025754 → 988 tys. zł+234+31,1%51 m²24,8 mies.parterodsprzedaż 07.2025735 → 550 tys. zł−185−25,1%48 m²24,6 mies.4 p.odsprzedaż 03.20241 684 → 2 195 tys. zł+511+30,3%105 m²6,9 mies.2 p. 02.20241 324 → 1 480 tys. zł+156+11,8%95 m²6,4 mies.3 p.do weryfikacji 02.20241 682 → 1 849 tys. zł+167+9,9%105 m²6,4 mies.1 p.do weryfikacji 02.20241 024 → 1 503 tys. zł+479+46,8%65 m²4,4 mies.4 p.do weryfikacji 02.2024959 → 1 397 tys. zł+438+45,7%63 m²5,1 mies.2 p.do weryfikacji