Odsprzedaż: Kraków, Stanisława Lema 19
51 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Stanisława Lema 19 w Krakowie kupiono 14.09.2023 za 753 816 zł (14 700 zł/m²) i sprzedano 07.10.2025 za 988 200 zł (19 271 zł/m²), po 24,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 234 384 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,8 mies. (754 dni)
- Różnica cen brutto
- 234 384 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 14,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →