Flip: Kraków, Stanisława Lema 19
105 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,2 m² pod adresem Stanisława Lema 19 w Krakowie kupiono 03.08.2023 za 1 683 839 zł (16 000 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 2 194 919 zł (20 856 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 511 080 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 511 080 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 58,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →