Odsprzedaż: Kraków, Stanisława Lema 19
48 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Stanisława Lema 19 w Krakowie kupiono 12.07.2023 za 734 734 zł (15 400 zł/m²) i sprzedano 31.07.2025 za 550 000 zł (11 528 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -184 734 zł, czyli -25,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (750 dni)
- Różnica cen brutto
- -184 734 zł
- ROI
- -25,1%
- ROI roczne
- -13,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →