Franciszka Wężyka, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Franciszka Wężyka (Czyżyny) to 13 700 zł/m² — o 12% mniej niż na osiedlu Czyżyny (15 500 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 110 transakcji w 6 budynkach, w tym 2 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 200–13 100 zł/m², a odsprzedają po 13 000–16 000 zł/m² (na podstawie 20 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 20013 100kupnosprzedaż13 00016 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Franciszka Wężyka 8A | 12 600 | 5 | 0 |
| Franciszka Wężyka 10 | 15 200 | 53 | 0 |
| Franciszka Wężyka 11 | 12 100 | 8 | 0 |
| Franciszka Wężyka 11a | 12 400 | 10 | 0 |
| Franciszka Wężyka 15 | 12 300 | 5 | 1 |
| Franciszka Wężyka 15A | 14 400 | 22 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Franciszka Wężyka 1506.2025705 → 830 tys. zł+125+17,7%65 m²11,9 mies.2 p.
Franciszka Wężyka 11A06.2021355 → 500 tys. zł+145+40,8%64 m²31,7 mies.9 p.odsprzedaż
Franciszka Wężyka 15A09.2018155 → 196 tys. zł+41+26,5%28 m²1,2 mies.parter