Flip: Kraków, Franciszka Wężyka 15
65 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,1 m² pod adresem Franciszka Wężyka 15 w Krakowie kupiono 07.06.2024 za 705 000 zł (10 823 zł/m²) i sprzedano 05.06.2025 za 830 000 zł (12 742 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2024, zł/m²
10 823
705 000 zł
Sprzedaż 05.06.2025, zł/m²
12 742
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 919
125 000 zł · 17,7%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 137 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 300kupno11 80013 600kupnosprzedaż13 20015 700sprzedażkupno 10 823 zł/m²sprzedaż 12 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →