Flip: Kraków, Franciszka Wężyka 15A
28 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Franciszka Wężyka 15A w Krakowie kupiono 10.08.2018 za 155 000 zł (5 471 zł/m²) i sprzedano 15.09.2018 za 196 000 zł (6 918 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2018, zł/m²
5 471
155 000 zł
Sprzedaż 15.09.2018, zł/m²
6 918
196 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 447
41 000 zł · 26,5%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 979,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 43 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 20013 100kupnosprzedaż13 00016 000sprzedaż‹kupno 5 471 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →