Odsprzedaż: Kraków, Franciszka Wężyka 11a
64 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,1 m² pod adresem Franciszka Wężyka 11a w Krakowie kupiono 19.10.2018 za 355 000 zł (5 538 zł/m²) i sprzedano 10.06.2021 za 500 000 zł (7 800 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2018, zł/m²
5 538
355 000 zł
Sprzedaż 10.06.2021, zł/m²
7 800
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 262
145 000 zł · 40,8%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (965 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,9%
- Ponad rynek
- -0,0 pp · -101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 20013 100kupnosprzedaż13 00016 000sprzedaż‹kupno 5 538 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →