Odsprzedaż: Kraków, Bolesława Orlińskiego 9C

45 m² · 10.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 9C w Krakowie kupiono 28.02.2019 za 212 845 zł (4 776 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 470 000 zł (10 545 zł/m²), po 31,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 257 155 zł, czyli 120,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.02.2019, zł/m²

4 776

212 845 zł

Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²

10 545

470 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 770

257 155 zł · 120,8%

Trzymanie

31,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,9 mies. (972 dni)
Różnica cen brutto: 257 155 zł
ROI: 120,8%
ROI roczne: 34,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 30012 300kupnosprzedaż13 10015 500sprzedaż‹kupno 4 776 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Orlińskiego 9C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2019262 → 470 tys. zł+208+79,1%54 m²9,8 mies.1 p. 09.2019239 → 330 tys. zł+91+38,0%45 m²7,7 mies.5 p. 03.2019215 → 365 tys. zł+150+69,9%45 m²1,2 mies.7 p.