Flip: Kraków, Bolesława Orlińskiego 9C

54 m² · 12.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 9C w Krakowie kupiono 25.02.2019 za 262 382 zł (4 879 zł/m²) i sprzedano 19.12.2019 za 470 000 zł (8 739 zł/m²), po 9,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 207 618 zł, czyli 79,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.02.2019, zł/m²

4 879

262 382 zł

Sprzedaż 19.12.2019, zł/m²

8 739

470 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 861

207 618 zł · 79,1%

Trzymanie

9,8 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,8 mies. (297 dni)
Różnica cen brutto: 207 618 zł
ROI: 79,1%
ROI roczne: 104,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 30012 300kupnosprzedaż13 10015 500sprzedaż‹kupno 4 879 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Orlińskiego 9C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021213 → 470 tys. zł+257+120,8%45 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż 09.2019239 → 330 tys. zł+91+38,0%45 m²7,7 mies.5 p. 03.2019215 → 365 tys. zł+150+69,9%45 m²1,2 mies.7 p.