Flip: Kraków, Bolesława Orlińskiego 9C

45 m² · 09.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 9C w Krakowie kupiono 24.01.2019 za 239 207 zł (5 350 zł/m²) i sprzedano 16.09.2019 za 330 000 zł (7 381 zł/m²), po 7,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 90 793 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.01.2019, zł/m²

5 350

239 207 zł

Sprzedaż 16.09.2019, zł/m²

7 381

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 031

90 793 zł · 38,0%

Trzymanie

7,7 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,7 mies. (235 dni)
Różnica cen brutto: 90 793 zł
ROI: 38,0%
ROI roczne: 64,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 30012 300kupnosprzedaż13 10015 500sprzedaż‹kupno 5 350 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Orlińskiego 9C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021213 → 470 tys. zł+257+120,8%45 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż 12.2019262 → 470 tys. zł+208+79,1%54 m²9,8 mies.1 p. 03.2019215 → 365 tys. zł+150+69,9%45 m²1,2 mies.7 p.