Flip: Kraków, Bolesława Orlińskiego 9C

45 m² · 03.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 9C w Krakowie kupiono 29.01.2019 za 214 890 zł (4 781 zł/m²) i sprzedano 08.03.2019 za 365 000 zł (8 120 zł/m²), po 1,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 150 110 zł, czyli 69,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.01.2019, zł/m²

4 781

214 890 zł

Sprzedaż 08.03.2019, zł/m²

8 120

365 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 339

150 110 zł · 69,9%

Trzymanie

1,2 mies.

piętro: 7 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,2 mies. (38 dni)
Różnica cen brutto: 150 110 zł
ROI: 69,9%
ROI roczne: 9 900,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 30012 300kupnosprzedaż13 10015 500sprzedaż‹kupno 4 781 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Orlińskiego 9C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021213 → 470 tys. zł+257+120,8%45 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż 12.2019262 → 470 tys. zł+208+79,1%54 m²9,8 mies.1 p. 09.2019239 → 330 tys. zł+91+38,0%45 m²7,7 mies.5 p.