Odsprzedaż: Kraków, Bolesława Orlińskiego 8

29 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 8 w Krakowie kupiono 28.04.2017 za 138 133 zł (4 700 zł/m²) i sprzedano 22.02.2021 za 300 000 zł (10 208 zł/m²), po 45,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 161 867 zł, czyli 117,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.04.2017, zł/m²

4 700

138 133 zł

Sprzedaż 22.02.2021, zł/m²

10 208

300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 508

161 867 zł · 117,2%

Trzymanie

45,9 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,9 mies. (1 396 dni)
Różnica cen brutto: 161 867 zł
ROI: 117,2%
ROI roczne: 22,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 500kupno11 60012 500kupnosprzedaż12 50014 200sprzedaż‹kupno 4 700 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Orlińskiego 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2020254 → 570 tys. zł+316+124,3%56 m²41,1 mies.7 p.odsprzedaż 02.2020156 → 360 tys. zł+204+130,9%33 m²33,7 mies.4 p.odsprzedaż 07.2018165 → 275 tys. zł+110+66,9%35 m²15,1 mies.1 p. 06.2018262 → 340 tys. zł+78+30,0%61 m²9,7 mies.1 p. 06.2018219 → 297 tys. zł+78+35,4%47 m²8,7 mies.5 p. 04.2018163 → 273 tys. zł+110+67,7%35 m²10,0 mies.6 p. 10.2017165 → 262 tys. zł+96+58,1%35 m²5,8 mies.5 p.