Flip: Kraków, Bolesława Orlińskiego 8

61 m² · 06.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 8 w Krakowie kupiono 06.09.2017 za 261 581 zł (4 300 zł/m²) i sprzedano 27.06.2018 za 340 000 zł (5 589 zł/m²), po 9,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 78 419 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.09.2017, zł/m²

4 300

261 581 zł

Sprzedaż 27.06.2018, zł/m²

5 589

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 289

78 419 zł · 30,0%

Trzymanie

9,7 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,7 mies. (294 dni)
Różnica cen brutto: 78 419 zł
ROI: 30,0%
ROI roczne: 38,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 15 500kupno11 60012 500kupnosprzedaż12 50014 200sprzedaż‹kupno 4 300 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 589 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Orlińskiego 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2021138 → 300 tys. zł+162+117,2%29 m²45,9 mies.5 p.odsprzedaż 10.2020254 → 570 tys. zł+316+124,3%56 m²41,1 mies.7 p.odsprzedaż 02.2020156 → 360 tys. zł+204+130,9%33 m²33,7 mies.4 p.odsprzedaż 07.2018165 → 275 tys. zł+110+66,9%35 m²15,1 mies.1 p. 06.2018219 → 297 tys. zł+78+35,4%47 m²8,7 mies.5 p. 04.2018163 → 273 tys. zł+110+67,7%35 m²10,0 mies.6 p. 10.2017165 → 262 tys. zł+96+58,1%35 m²5,8 mies.5 p.