Flip: Kraków, Bolesława Orlińskiego 8

47 m² · 06.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 8 w Krakowie kupiono 29.09.2017 za 219 315 zł (4 671 zł/m²) i sprzedano 21.06.2018 za 297 000 zł (6 326 zł/m²), po 8,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 77 685 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.09.2017, zł/m²

4 671

219 315 zł

Sprzedaż 21.06.2018, zł/m²

6 326

297 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 655

77 685 zł · 35,4%

Trzymanie

8,7 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,7 mies. (265 dni)
Różnica cen brutto: 77 685 zł
ROI: 35,4%
ROI roczne: 51,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 15 500kupno11 60012 500kupnosprzedaż12 50014 200sprzedaż‹kupno 4 671 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 326 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Orlińskiego 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2021138 → 300 tys. zł+162+117,2%29 m²45,9 mies.5 p.odsprzedaż 10.2020254 → 570 tys. zł+316+124,3%56 m²41,1 mies.7 p.odsprzedaż 02.2020156 → 360 tys. zł+204+130,9%33 m²33,7 mies.4 p.odsprzedaż 07.2018165 → 275 tys. zł+110+66,9%35 m²15,1 mies.1 p. 06.2018262 → 340 tys. zł+78+30,0%61 m²9,7 mies.1 p. 04.2018163 → 273 tys. zł+110+67,7%35 m²10,0 mies.6 p. 10.2017165 → 262 tys. zł+96+58,1%35 m²5,8 mies.5 p.