Flip: Kraków, Bolesława Orlińskiego 8

35 m² · 10.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 8 w Krakowie kupiono 13.04.2017 za 165 402 zł (4 698 zł/m²) i sprzedano 06.10.2017 za 261 500 zł (7 427 zł/m²), po 5,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 96 098 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.04.2017, zł/m²

4 698

165 402 zł

Sprzedaż 06.10.2017, zł/m²

7 427

261 500 zł

Różnica cen, zł/m²

2 729

96 098 zł · 58,1%

Trzymanie

5,8 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,8 mies. (176 dni)
Różnica cen brutto: 96 098 zł
ROI: 58,1%
ROI roczne: 158,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 500kupno11 60012 500kupnosprzedaż12 50014 200sprzedaż‹kupno 4 698 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Orlińskiego 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2021138 → 300 tys. zł+162+117,2%29 m²45,9 mies.5 p.odsprzedaż 10.2020254 → 570 tys. zł+316+124,3%56 m²41,1 mies.7 p.odsprzedaż 02.2020156 → 360 tys. zł+204+130,9%33 m²33,7 mies.4 p.odsprzedaż 07.2018165 → 275 tys. zł+110+66,9%35 m²15,1 mies.1 p. 06.2018262 → 340 tys. zł+78+30,0%61 m²9,7 mies.1 p. 06.2018219 → 297 tys. zł+78+35,4%47 m²8,7 mies.5 p. 04.2018163 → 273 tys. zł+110+67,7%35 m²10,0 mies.6 p.