Odsprzedaż: Kraków, Bolesława Orlińskiego 12

30 m² · 11.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 12 w Krakowie kupiono 14.03.2018 za 165 285 zł (5 599 zł/m²) i sprzedano 17.11.2020 za 315 000 zł (10 671 zł/m²), po 32,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 149 715 zł, czyli 90,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.03.2018, zł/m²

5 599

165 285 zł

Sprzedaż 17.11.2020, zł/m²

10 671

315 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 072

149 715 zł · 90,6%

Trzymanie

32,2 mies.

piętro: 7 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,2 mies. (979 dni)
Różnica cen brutto: 149 715 zł
ROI: 90,6%
ROI roczne: 27,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 600kupno11 60012 500kupnosprzedaż12 50014 200sprzedaż‹kupno 5 599 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Orlińskiego 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2020230 → 450 tys. zł+220+95,6%44 m²31,2 mies.2 p.odsprzedaż 10.2018199 → 275 tys. zł+76+37,9%38 m²6,2 mies.5 p. 07.2018163 → 264 tys. zł+101+61,7%30 m²5,0 mies.1 p.