Flip: Kraków, Bolesława Orlińskiego 12

30 m² · 07.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 12 w Krakowie kupiono 17.02.2018 za 163 221 zł (5 499 zł/m²) i sprzedano 20.07.2018 za 264 000 zł (8 895 zł/m²), po 5,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 100 779 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.02.2018, zł/m²

5 499

163 221 zł

Sprzedaż 20.07.2018, zł/m²

8 895

264 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 396

100 779 zł · 61,7%

Trzymanie

5,0 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,0 mies. (153 dni)
Różnica cen brutto: 100 779 zł
ROI: 61,7%
ROI roczne: 214,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 600kupno11 60012 500kupnosprzedaż12 50014 200sprzedaż‹kupno 5 499 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Orlińskiego 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2020165 → 315 tys. zł+150+90,6%30 m²32,2 mies.7 p.odsprzedaż 09.2020230 → 450 tys. zł+220+95,6%44 m²31,2 mies.2 p.odsprzedaż 10.2018199 → 275 tys. zł+76+37,9%38 m²6,2 mies.5 p.