Odsprzedaż: Kraków, Bolesława Orlińskiego 12

44 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 12 w Krakowie kupiono 09.02.2018 za 230 121 zł (5 240 zł/m²) i sprzedano 15.09.2020 za 450 000 zł (10 246 zł/m²), po 31,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 219 879 zł, czyli 95,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.02.2018, zł/m²

5 240

230 121 zł

Sprzedaż 15.09.2020, zł/m²

10 246

450 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 006

219 879 zł · 95,6%

Trzymanie

31,2 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,2 mies. (949 dni)
Różnica cen brutto: 219 879 zł
ROI: 95,6%
ROI roczne: 29,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 600kupno11 60012 500kupnosprzedaż12 50014 200sprzedaż‹kupno 5 240 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Orlińskiego 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2020165 → 315 tys. zł+150+90,6%30 m²32,2 mies.7 p.odsprzedaż 10.2018199 → 275 tys. zł+76+37,9%38 m²6,2 mies.5 p. 07.2018163 → 264 tys. zł+101+61,7%30 m²5,0 mies.1 p.