Flip: Kraków, Aleja Kasztanowa 65
39 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Aleja Kasztanowa 65 w Krakowie kupiono 05.03.2021 za 360 000 zł (9 207 zł/m²) i sprzedano 01.09.2021 za 405 000 zł (10 358 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
9 207
360 000 zł
Sprzedaż 01.09.2021, zł/m²
10 358
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 151
45 000 zł · 12,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 27,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 43 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 207 zł/m²sprzedaż 10 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025625 → 570 tys. zł−55−8,8%31 m²2,0 mies.3 p.
03.2021390 → 360 tys. zł−30−7,7%39 m²2,8 mies.parter