Odsprzedaż: Kraków, Zarzecze 2
117 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 116,8 m² pod adresem Zarzecze 2 w Krakowie kupiono 19.01.2024 za 1 920 000 zł (16 437 zł/m²) i sprzedano 25.06.2026 za 2 387 271 zł (20 437 zł/m²), po 29,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 467 271 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2024, zł/m²
16 437
1 920 000 zł
Sprzedaż 25.06.2026, zł/m²
20 437
2 387 271 zł
Różnica cen, zł/m²
4 000
467 271 zł · 24,3%
Trzymanie
29,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,2 mies. (888 dni)
- Różnica cen brutto
- 467 271 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 291 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 800kupno11 00013 400kupnosprzedaż13 70017 300sprzedażkupno 16 437 zł/m²sprzedaż 20 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026740 → 955 tys. zł+215+29,0%45 m²23,7 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023760 → 900 tys. zł+140+18,4%45 m²3,4 mies.2 p.