Flip: Kraków, Zarzecze 2
45 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Zarzecze 2 w Krakowie kupiono 03.08.2023 za 760 000 zł (16 923 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 900 000 zł (20 040 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 82,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →