Flip: Kraków, Stańczyka 8C
55 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Stańczyka 8C w Krakowie kupiono 15.02.2023 za 620 816 zł (11 383 zł/m²) i sprzedano 03.08.2023 za 903 000 zł (16 557 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 282 184 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2023, zł/m²
11 383
620 816 zł
Sprzedaż 03.08.2023, zł/m²
16 557
903 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 174
282 184 zł · 45,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 282 184 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 124,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 128 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 200kupno10 60013 100kupnosprzedaż13 60015 800sprzedażkupno 11 383 zł/m²sprzedaż 16 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025766 → 1 570 tys. zł+804+105,0%68 m²33,7 mies.13 p.odsprzedaż
02.2025477 → 800 tys. zł+323+67,7%41 m²28,3 mies.13 p.odsprzedaż
01.2025300 → 490 tys. zł+190+63,1%28 m²27,1 mies.5 p.odsprzedaż
10.2024302 → 495 tys. zł+193+64,1%27 m²24,8 mies.6 p.odsprzedaż
10.2024657 → 1 375 tys. zł+718+109,4%58 m²24,1 mies.13 p.odsprzedaż
07.2024311 → 633 tys. zł+322+103,7%30 m²20,9 mies.4 p.odsprzedaż
09.2023658 → 1 097 tys. zł+439+66,8%59 m²8,2 mies.12 p.
04.2023465 → 660 tys. zł+195+42,1%41 m²5,3 mies.2 p.
04.2023656 → 800 tys. zł+144+21,9%65 m²6,1 mies.4 p.
02.2023601 → 621 tys. zł+20+3,3%55 m²2,8 mies.11 p.
01.2023538 → 635 tys. zł+97+18,0%46 m²2,5 mies.5 p.
01.2023456 → 561 tys. zł+105+23,0%41 m²2,2 mies.4 p.